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（一）房子抵押借款准备签约阶段：
（二）房子抵押借款签约阶段：
（三）办理房子抵押登记阶段：
1、房子抵押借款抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、郑州经开区房地产交易中心根据抵押房地产坐落郑州经开区受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放借款后按时还借款避免出现逾期产生信用不良的情况。
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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。
3、愿意并能够提供贷钱人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、郑州所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房子未列入郑州当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房子作为抵押申请贷钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。
7、提供其他资料，根据贷钱人自身具体情况而定，但是一定要注意，在申请郑州房子抵押贷钱之前，要想清楚你是否是真的需要这笔钱
，还要考虑自己有没有还款能力，如果不及时还款导致逾期的，对你个人的信用有很大影响。
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